等额本息VS等额本金：谁才是房贷界的高富帅？

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等额本息VS等额本金：谁才是房贷界的高富帅？

时间：2025-01-10 01:07:04

各位看官，今天咱就说说人生大事：买房。说到买房，大家最头疼的事儿就是还贷款了。买房不难，难的是还清房贷，而还房贷有两大神器，一个是等额本息，一个是等额本金，今天咱就来聊聊这两位高富帅到底谁更胜一筹。

等额本息等额本金哪个好

等额本息：稳健派的代言人

等额本息，顾名思义，就是每个月还的金额固定不变。就像每个月给老婆的零花钱一样，不会突然变多也不会变少。你可能觉得这样挺好的，但其实其中暗藏玄机哦。开头的时候，你的大部分钱都在付利息，本金却被慢慢啃食。就好比你每个月都给女朋友买花，但是她的花盆上的土却一天比一天少，最后你会发现，土没了，花还在。但是呢，它有一个大大的优点，那就是每月还款压力小，比较适合月光族或者收入不稳定的年轻人。随着时间的推移，你付的利息会越来越多，到最后你会发现，利息比本金还高呢。

等额本金：土豪党的骄傲

等额本金，每个月还的本金固定，利息则逐月递减。就像是你给女朋友买了一辆宝马，给她开了三年之后就慢慢把宝马还给她自己，但每个月还是得把油费给她，只是油费越来越少。它最吸引人的一点就是总还款额会比等额本息少很多，对于有购房实力的小伙伴来说是个不错的选择。每月的还款压力会逐渐增加，这对收入稳定且较高的人群来说，是个不错的选择。如果你是月光族或者收入不稳定，这种还款方式可能会让你压力山大，喘不过气来。

怎么选？

等额本息和等额本金就像两个高中同学，一个稳重，一个张扬。稳重的让你的生活平稳，但是一步一个脚印；张扬的让你的生活充满变数，但是能让你的未来充满希望。如果你是稳重派，那么等额本息就是你的菜；如果你除了喜欢刺激，还不怕压力，那么等额本金就是你的首选。

你要是问我，我只能说，这得看你个人的需求和承受能力了。如果你觉得自己福德深厚，股神附体，未来会赚钱，那你可以试试等额本金，虽然月供压力大，但是总还款额少，以后会有更多的钱花在刀刃上；如果你觉得生活稳定，或者就是个吃老本的人，那就选择等额本息，虽然每个月的还款额差不多，但是不会因为压力过大而把自己逼到绝境。

还是要根据自己的实际情况来选择，毕竟房子是用来住的，不是用来炒的。选不仅不会让你的生活变糟糕，还会让你的生活更加美好。

希望各位小伙伴都能找到最适合自己的还款方式，轻轻松松还清房贷，开启幸福的住房生活。

作者寄语

购房和还款是一场马拉松，而不是短跑。选择适合自己的还款方式，就像是选择了最适合自己的赛道，这样你才能在马拉松的赛场上驰骋，跑得快，跑得远，享受沿途的风景。